Av de l'Ermitage, 74200 THONON LES BAINS
ss SCCV ERMITAGE 43

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​43ème AVENUE est un petit immeuble collectif de 14 logements, situé à proximité de la gare de THONON LES BAINS, du centre-ville mais avec accès aisé au contournement et grands axes vers la Suisse.

 

Le projet architectural s'inscrit dans la modernité avec de vastes espaces extérieurs mais se veut respectueux de son environnement avec des clins d'œil à l'architecture développée dans les années 80 dans le quartier.

 

Le gabarit de l'immeuble en R+2+Attique sur sous-sol est largement atténué par le retrait de l'ATTIQUE et le dénivelé naturel du terrain. Les espaces extérieurs, façades et ouvertures des logements affirment une volonté de de se positionner sur un programme de standing ou la lumière et le confort intérieur sont privilégiés.

Le programme est dénommé "43ème AVENUE" pour assumer un caractère urbain contemporain et une ambiance des parties communes qui se voudra "New Yorkaise" et urbaine.

 

14 logements composent le programme - 3 T2 et 1 T3 en Rez de Jardin, 1 T4 1 T2 et 2 T3 en R+1, 2 T4 et 2 T2 en R+2, 1 T3 et 1 T4 en ATTIQUE  tous deux traversants et bénéficiant de très généreuses Terrasses. Les T4 du pignon EST ont de très généreuses Terrasses. Les appartements en étage pourront profiter de belles vues montagnes et vue lac selon leur orientation.

 

Une copropriété intimiste avec 14 Logements, aux prestations de standing en proximité du centre-ville de THONON dans un quartier résidentiel recherché, exécutés par un promoteur local impliqué faisant travailler les entreprises locales sont les atouts majeurs de ce programme immobilier.

Livraison : 1er Trimestre 2024

Niveaux d'habitation : 4

Surface : ~959 m2

Nombre de logements : 14

Architecte : Alain DARAGON

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