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L'Ennéade

Sciez

9 villas

PRÉSENTATION DU PROGRAMME

L’Ennéade est un complexe de 9 villas situé au lieu dit « Les Prés derrières », Chemin des Prés, 74140 SCIEZ.

Le complexe est composé de deux villas individuelles, deux ensembles de 2 villas mitoyennes et un ensemble de 3 villas mitoyennes.

D’architecture traditionnelle respectant les spécificités locales, chaque villa bénéfice d’un garage, d’une place de parking extérieur et d’un jardin privatif.

L’accès à la résidence se fera par le Chemin des Prés depuis Excuvilly ou depuis la route nationale (jonction entre le chemin des prés et la route qui longe l’Abélia).

L’Ennéade désigne en langage courant un ensemble de 9 éléments mais est aussi le groupe des neuf divinités de la mythologie égyptienne rassemblant toutes les forces présentes dans l’univers : le démiurge Atoum, l’humidité Tefnout, l’air Shou, la terre Geb, le ciel Nout, l’agriculture et la religion Osiris, la mort Isis, les forces naturelles Seth et l’au-delà Nephthys. Cela nous a semblé un clin d’œil intéressant pour qualifier nos maisons.

GALERIE : DÉCOUVREZ VOTRE RÉSIDENCE

PROJET

Exécuté par des acteurs locaux de confiance

  • SARL Les Résidences du Léman
  • Architecte : Yohann Forel
  • Début de chantier : Premier semestre 2015
  • Fin de chantier : 9 villas livrées, achevées 11/2017

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Parties annexes : une place de parking dans le garage et une place extérieure, cave, pas de sous-sol, dressing dans chambre principale et grenier (aménageable pour agrandir le dressing) sauf dans Villas 3 et 4, bureau (uniquement Villas 3 et 4).

  • Isolation intérieure : un soin tout particulier est apporté à l’isolation afin de respecter les normes de la RT 2012

  • Chauffage : gaz par chaudière VIESSMANN à condensation

  • Equipements: système photovoltaïque pour production partielle d’électricité en autoconsommation, double vitrage

  • Extérieur : jardin délimité par des haies végétales, terrasses aménagées


Parties communes : route desservant toutes les villas, plateforme de retournement, espaces verts, un groupe de boites aux lettres et une zone pour la collecte des déchets ménagers.  

Détail du programme

Villa 1

Type: Individuelle – Parcelle de 391 m2

Surface habitable : 105 m2 – 3 ou 4 Chambres

Surface <1.80m : 4 – Garage, Cave

Surface Annexe : 27 m2 – Grenier, Dressing

Total (avec 50% sous 1,80m) : 134 m2

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Villa 2

Type: IndividuelleParcelle de 385 m2

Surface habitable : 109 m2 – 3 ou 4 Chambres

Surface <1.80m : 4m2 – Garage, Cave

Surface Annexe : 25 m2 – 2 dressings

Total (avec 50% sous 1,80m) : 138 m2          

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Villa 3

Type: Mitoyenne (villas 3 et 4)

Parcelle de 336 m2

Surface habitable : 108 m2

Surface <1.80m : 6 m2

Surface Annexe : 27 m2

Total (avec 50% ss 1,80m) : 135 m2

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Villa 4

Type: Mitoyenne (villas 3 et 4)

Parcelle de 246 m2

Surface habitable : 112 m2

Surface <1.80m : 6 m2

Surface Annexe : 21 m2

Total (avec 50% ss 1,80m) : 133 m2

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Villa 5, 6 et 7

Type: Mitoyennes

Parcelles de 319 m2 pour Villa 5, 210 m2 pour Villa 6, et 275 m2 pour Villa 7                                                                            

Surface habitable : 109 m2 – 3 ou 4 Chambres

Surface <1.80m : 0 m2 – Garage, Cave

Surface Annexe : 27 m2 – Grenier, Dressing

Total (avec 50% sous 1,80m) : 136 m2

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Villas 8 et 9

Type: Mitoyennes.

Parcelles de 278 m2 pour Villa 8 et 314 m2 pour Villa 9                                                                          

Surface habitable : 113 m2 –  3 ou 4 Chambres

Surface <1.80m : 0 m2 – Garage, Cave

Surface Annexe : 25 m2 – Grenier, Dressing

Total (avec 50% sous 1,80m) : 138 m2

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Plan de masse

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Vues 3D

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